张先生是绛县横水镇人，2020年年初在绛县县城涑水豪庭购买了一套单元房，本想着今年抽空去装修，可到了小区才发现，自己的房子已经住上了别人。

事发运城！明知房子已备案给他人，开发商依然将房子再次出售

张先生是绛县横水镇人，2020年年初在绛县县城涑水豪庭购买了一套单元房，本想着今年抽空去装修，可到了小区才发现，自己的房子已经住上了别人。

张先生说，2020年1月19号，他在绛县县城涑水豪庭看中了一套149平米的房子，在看中这套房子时，就知道这套房在朋友名下，交钱的时候，也是朋友带着自己去的。

购房者 张先生

把这个房子给我写了个合同，当着他的面，我说这个账转给谁，然后他给了我一个账号，另外还有一个十几万的现金，连微信转账带银行转账，带现金，全部给了他。

张先生说，当时自己买的这个房子已经完工，楼里也有不少住户住了进来，因为自己暂时没有资金装修，就一直在那放着，打算过两年再装修。今年7月份，张先生来看房子时，发现自己的这套房子已经有人开始装修。

购房者 张先生

过去看房子的时候，门已经装上了，他那个小区的门都是自己安装的，所以我去的时候门已经装上了，我就给他们的尹总打电话。

这房子自己已经交了全款，怎么是别人在装修，张先生就赶紧联系开发商。

购房者 张先生

他就一直推，说他现在在外地，我回去给你解决，你放心，我回去给你一套房子，或者这个房子我让他人走，我给你处理，就是他装到哪块，我都全部承担。

可是直到现在，问题还是没有解决。

如今，自家的房子已经住上了其他人，在这期间，张先生也问过现在住进来的业主。

购房者 张先生

他也知道这个房子也有别人，但是他肯定也打听过，所以他先下手装了。

张先生说，这套房子原本就是为了给家里的居住环境进行改善，没想到自己付了全款，现在却住着自己根本不认识的一家人，他希望开发商尽快还回自己的房子。

购房者 张先生

他现在解决，就是给我一套房子，跟我这套房子平米一样的，甚至比我这个房子平米大上一点的，我哪怕另外再出钱，另外再掏大一点的钱都可以，我都能承受。

随后，我们电话联系了山西恒达通房地产开发有限公司负责人尹先生。

山西恒达通房地产开发有限公司 尹先生

当时在给他出这个手续以前，这套房子是以前我有借贷，就是已经备案在人家名下，跟人家有一笔借贷关系，最后那个钱不是没有还，因为已经备案到人家名下了，就把那个房子给了人家了。

开发商在明知房子有借贷关系的情况下，依然再次销售给了张先生，对于张先生的问题，开发商表示正在想办法解决。

山西恒达通房地产开发有限公司 尹先生

因为我们小区房子不是已经销售完了，我手上有一套，但是是大户型的，大户型的那个是最低的保障。那个复式楼是289平米，他那个房子是100多平米，我现在想操作把那个复式改成两套，成了两个160多平米的，到时候给你一个，然后他现在是时间上他比较着急，因为那个房子一个要施工，现在不是正在办房产证，因为你以前是一套，现在要变成两套，这个都需要时间来处理，我不是说不处理他这个事情，只是现在时间上，我想让他再给我一些时间。

明明知道自己的房子有借贷纠纷，还要继续出售给另外一个业主，等于是收了两份钱却只给了一套房子，那么不管是其中谁住进去了，对于另外一个人来说都是一种不公平，在这里我们也希望开发商能尽快出一个方案，处理好张先生的事情。

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